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在北京生活的普通白领能买得起房吗?他们的月薪差不多是多少钱?对于贫困的父母来说,数量比房子的数量更重要。在中关村的三个小区,家长看房的意愿正在飙升,而且“穷人看房太多”。东城、西城和海淀是北京大多数顶尖高中的所在地。就高考录取率而言,这三个地区排名第一,海淀区排名第一。如果你买了一套438万元的房子,当然,这可能只是一个破旧的小商业区。 65升学网
东区和西区的多学校抽签政策导致不保证入学的地区“随机选择”,导致西区一些地区的价格一夜之间暴跌数百万。相比之下,只有海淀区的住房基本上可以直接进入对口学校,这使得海淀区的房价一路走强。六个钱包和你的积蓄只够支付首付和税费。 商业贷款 有35%的首付,你需要借大约285万美元。你的抵押贷款目前是 基准利率 4.9%或5.39%的1.1倍。假设贷款期限为30年,付款相等,仅利息就约为290万美元。30年后,你失业、创业、发财或破产都无关紧要。你必须每月向银行支付15985美元的利息。每天532元。
拿自己的收入和当地的房价作比较,没什么,你不必考虑很多诸如房价、消费水平等因素,只要自己的月收入高于或等于住房的 平均单价 ,那么在当地即使收入不错,也属于中等收入。目前,大多数白领的税前收入在6000~9000元之间。如果月薪是房价的一半到三分之一,压力就不会那么大。
这并不可怕,但这是真的。如果你的家庭每月收入只有2万元,还清贷款后,你的家庭每月还有4000元。如果你的家庭每月赚3万美元,恭喜你,你的抵押贷款只花了你收入的一半。二手房挂牌价格更能反映真实市场,网上合同价格与实际成交价格往往存在一定偏差。例如,在交易中,一套房子的价格是每平方米15万元,但网上合同价格只有12万元,所以从数据上看不到上涨。
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